资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据国家的有关规定，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。

　　产权市场的形成促进了资产评估行业的发展，金融市场货币的建立令中国资产评估行业发展跃升一个新台阶。由于中国资产评估产业与国有化资产分布、改革进程息息相关，故产业区域性特征明显，东部地区相应的评估收入业务较多，行业发展较快，而中部和西地区由于经济相对滞后，整体资产评估行业发展较为缓慢。

　　我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随改革开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个独立的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大半岛官方体育，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。

　　我国共有各类评估机构超过万家，执业注册评估师十几万人，从业人员约30万人。已经形成包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业。其中，资产评估机构数量已超过4000家，从业人员4万多人，业务领域涵盖动产、不动产、企业价值、无形资产、证券期货等所有资产类型。据不完全统计，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。

　　伴随着信息技术、政策、规范等因素的刺激，中国资产评估行业在近年迅猛发展。前瞻根据评估标的进行划分，分析得出中国资产评估行业需求的重要增长点，分别是不动产评估、机器设备评估、无形资产评估、珠宝首饰评估、森林资产评估。

　　目前，不动产评估需求仍然是最为主要的需求，在未来不动产评估的需求也将保持其大比重的态势。从目前需求增长的情况来看，机器设备、无形资产、半岛官方体育珠宝首饰评估的需求增长速率要大于不动产评估的需求增长。其中，机器设备评估所占比重较大。在将来的市场需求增长情况上，无形资产评估将成为资产评估行业重要的业绩增长点。森林资产评估伴随着政策、各项规划、技术的发展，也将呈现稳定增长的需求态势。

　　杭州先略近日更新发布了《2022-2026年资产评估行业发展研究报告》，2022-2026年资产评估行业发展研究报告主要分析了评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序、评估方法等细分产品的市场情况，并对资产评估行业未来的发展趋势做出了科学的预测。

　　资产评估机构员工包括董事及高管人员、资产评估师、评估专业人员、财务人员、研发人员、办公支持人员和其他人员等。从样本数据来看，评估专业人员平均人数最多，说明在资产评估机构中员工职业构成相对单一，评估专业人员仍然是占比最高的组成部分。

　　根据调查结果显示，本科学历的员工人数平均占比为67.49%，占半数以上；硕士研究生学历的员工人数平均占比为13.94%；博士研究生学历的员工人数平均占比为0.49%。

　　目前资产评估行业共有38474人，其中政治面貌是党员的员工人数为8596人，占员工总数的22.34%；是其他派人士的人数为3770人，占员工总数的9.8%；是群众的人数为26108人，占员工总数的67.86%。

　　中评协、地方协会以及具有培训资格的评估机构适应评估行业改革发展新形势新要求，有序开展分级分类培训，统筹推进会员继续教育工作。以中评协为例，半岛官方体育中评协全年共举办各类培训班27期，培训学员2.1万余人次；修订《执业会员继续教育管理办法》，依托互联网开展会员继续教育，优化培训资源，节约培训成本，共培训学员3万余人次；制定《资产评估行业高端人才选拔培养方案》，择优选拔52名资产评估行业高端人才培养对象，进行2次集中培训。

　　为加强会员管理并构建新形势下会员管理机制，中评协修订印发《会员信用档案管理办法》，为评价、判断会员诚信执业情况提供了依据，形成对会员的有效约束；研究修订《执业会员管理办法》和《资深会员管理办法》；开展《资产评估协会会员分级分类管理研究》，为协会会员分级分类管理提供参考。

　　一、 国内政策（国家及地方相关的标准、规定以及可能得到的政策与资金扶持等）